基礎設施公募REITs 是公開募集基礎設施證券投資基金的簡稱，是指依法向社會投資者公開募集資金形成基金資產，通過基礎設施資產支持證券等特殊目的載體持有基礎設施項目，由基金管理人等主動管理運營上述基礎設施項目，并將產生的絕大部分收益分配給投資者的標準化金融產品。在投資標的方面，基礎設施公募REITs限定主要投資于不動產的基金。本次試點的基礎設施包括倉儲物流、收費公路、信息網絡、產業園區等，不包括住宅和商業地產。